fbpx
Заказать тексты

viber/telegram/whatsapp: +38 /096/ 621-85-50

e-mail: svichkar_olga@mail.ru

skype: olya_svi4

Недвижимость
Главная > Портфолио > Недвижимость > Подорожание доступной жилой недвижимости в России

Подорожание доступной жилой недвижимости в России

На территории России значительно повысилась стоимость на доступный тип жилья – квартиры-студии минимальной площади. Согласно выводам аналитиков «ГородКвадратов», установленные цены уже опережают среднерыночный темп.

На момент июля 2019 года 1 кв.м в малогабаритных квартирах в среднем подорожал по всей территории государства на 15,2% по сравнению с прошедшим годом. Это подтверждает тот факт, что максимально доступное жилье действительно опередило среднерыночные темпы.

Основные показатели

Лидирующие позиции по темпам подорожания квартир-студий заняли Краснодарский край (подняв на 12,6%), Белгород и область (цены повысились на 16,6%).

По данным, в июле 2019 г. самое дорогостоящее малогабаритное жилье предлагали купить в Крыму и Подмосковье: почти 92 000 руб. и 97400 руб. за один метр.

В начале августа стало известно, что стоимость жилья на первичном рынке России повысилась за 12 месяцев на 10%. К началу месяца значительно увеличилась стоимость квартир в новостройках (которые продаются с середины июля) в среднем почти на 5,5%.

Самыми дешевыми небольшими квартирами могут похвастаться Челябинская и Кемеровская обл., где стоимость жилья за 1 кв.м составляет 38,2-39,7 тыс.руб.

В ТОП-5 регионов, в которых жилая недвижимость реализуется по максимальным ценам, входит Ленинградская область (чуть больше 87,5 тыс.руб. за 1 метр2), Краснодарский край, Татарстан. Один «квадрат» в помещении самой малой площади оценен в 76 000 рублей.

Причины повышения цен

Эксперты сервиса полагают, что подобная динамика частично связана с достаточно объективными факторами – налог на добавленную стоимость повысили с 18 до 20% в начале нынешнего года, также прослеживается рост отчислений в компенсационный фонд и требуется прохождение аккредитации в банковских отделениях.

Еще один фактор, повлиявший на ценообразование – информационные кампании, деятельность которых направлена на стимулирование потребительского спроса. Молодые семьи чаще всего выбирают недорогие студии в качестве первого собственного жилья. Также такие квартиры вызывают интерес у инвесторов, покупающих их для дальнейшей сдачи в аренду и получения ежемесячной оплаты за проживание или для перепродажи. Застройщики же начинают сокращать площадь жилья, чтобы устранить рост его стоимости. К примеру, в столице площадь малогабаритных квартир в новых домах снизилась за 12 месяцев на 7%.

Как свидетельствуют аналитические показатели, в среднем на территории государства недвижимость подорожала на 10%. Наивысшие темпы роста стоимости фиксируются в Красноярске, Самаре и Уфе. Специалисты «ГородКвадратов» констатируют, что за последние полтора года на рынке недвижимости наблюдается устойчивый восходящий ценовой тренд.

Просмотров 154
Ольга Свичкарь, копирайтер

Свичкарь Ольга

Копирайтер

e-mail: svichkar_olga@mail.ruнажмите, чтобы скопировать

skype: olya_svi4нажмите, чтобы скопировать

telegram: @olya_svi4нажмите, чтобы скопировать

tel: +38 /096/ 621-85-50нажмите, чтобы скопировать

Заказать сейчас

    Расскажите о своем проекте

    ×